Wednesday, February 26, 2014
Enam Golongan Perempuan Yang Kurang Layak dijadikan Istri muslim only
1. Al -Anaanah:
banyak keluh kesah. Yg selalu merasa tak cukup, apa yg diberi semua tak cukup. diberi rumah tak cukup, diberi motor tak cukup, diberi mobil tak cukup, dll. Asyik ingin memenuhi kehendak nafsu dia saja, tanpa memperhatikan perasaan suami, tak hormat kepada suami apalagi berterima kasih pada suami. apa yg suami beri pun tak pernah puas. Ada saja yg tak cukup.
2. Al-Manaanah:
suka mengungkit. Kalau suami melakukan hal yg dia tak berkenan maka diungkitlah segala hal tentang suaminya itu. sangat senang membicarakan suami: tak ingat budi, tak bertanggungjawab, tak sayang, dll. Padahal suami sudah memberi perlindungan macam2 padanya.
3. Al -Hunaana:
ingin pada suami yg lain atau berkenan kpd lelaki yg lain. sangat suka membanding-bandingkan suaminya dg suami/lelaki lain. Tak redha dg suami yg ada.
4. Al- Hudaaqah:
suka memaksa. Bila hendak sesuatu maka dipaksa suaminya melakukan. Pagi, petang malam asyik menekan dan memaksa suami. Adakalanya dg berbagai ancaman: ingin lari, ingin bunuh diri, ingin membuat malu suami, dll. Suami dibuat seperti budaknya, bukan sebagai pemimpinnya. Yg dipentingkan adalah kehendak dan kepentingan dia saja.
5. Al -Hulaaqa:
sibuk bersolek atau tidur atau santai2 dll hingga lalai dg ibadah-ibadah asas, seperti solat berjemaah, wirid zikir, mengurus rumah-tangga, berkasih sayang dg anak2, dll.
6. As-Salaaqah:
banyak berbicara, menggosip. Siang malam, pagi petang asik menggosip terus. Apa saja yg suami kerjakan selalu tidak benar dimatanya. Zaman sekarang ni bergosip bukan saja berbicara di depan suami, tapi dg telfon, SMS, internet, BBM dan macam2 cara yang lain . Yg jelas isteri tu asyik menyusahkan suami dg kata2nya yg menyakitkan.
sumber
Friday, February 21, 2014
Lebih Jauh tentang Over Kredit Rumah
pembelian secara kredit.
Saat ini kita tidak lagi kesulitan mencari listing rumah dijual, rumah disewakan atau rumah over kredit, banyak media cetak dan online yang bisa kiga gali informasinya tentang ragam kebutuhan yang kita cari. Salah satunya Rumah Over Kredit. Over kredit rumah adalah proses pengalihan kredit rumah dari pihak pemilik lama ke pihak pemilik baru. Jadi kita menggantikan pembayaran angsuran kredit orang lain yang rumahnya kita beli.
Jika mau mengambil Rumah Over Kredit, pastikan dulu apakah kredit sebelumnya bermasalah atau tidak. Kalau bermasalah, ini bakal merepotkan kita di kemudian hari. karena tunggakan tersebut akan menjadi tanggungan kita. Lokasi rumah serta lingkungan sosialnya mungkin jadi bahan pertimbangan, serta kita harus lebih dulu mengetahui berapa lama angsuran KPR dan bagaimana proses KPR nya.
Banyak cara yang bisa dilakukan dalam proses Over Kredit Rumah :
1. Over Kredit Langsung Melalui Bank BTN ( tergantung bank yang terkait KPR)
Oper kredit langsung melalui Bank adalah oper kredit secara resmi, dengan cara melakukan “Alih Kepemilikan”. Caranya adalah sebagai berikut:
1. Para pihak dapat langsung menghadap ke bagian kredit administrasi bank, atau ke customer service dan mengajukan perihal peralihan hak yang dimaksud
2. Mengajukan permohonan ambil kredit untuk kemudian nantinya akan bertindak sebagai Debitur baru menggantikan posisi penjual sebagai Debitur lama.
3. Dalam hal kredit disetujui oleh pihak bank (setelah diteliti persyaratannya), maka pembeli akan bertindak sebagai pemilik baru menggantikan posisi penjual sebagai pemilik lama. Pembeli akan menanda-tangani Perjanjian Kredit baru atas namanya, berikut akta jual beli dan pengikatan jaminan (SKMHT)
Kelebihannya dari Alih Debitur melalui BTN langsung adalah:
a. Sertifikat sudah dapat di balik nama ke atas nama pembeli, walaupun masih tetap di jaminkan ke Bank dan baru dapat diambil setelah kredit dilunasi.
b. Pembeli dapat mengangsur ke Bank atas namanya sendiri.
Adapun Kelemahannya adalah:
a. Proses pengajuan sebagai Debitur di BTN lebih rumit
b. Memakan waktu lebih lama (karena harus diteliti oleh analys kredit mereka)
c. Ada kemungkinan ditolak untuk debitur pengganti oleh pihak BTN
d. Biaya untuk alih Debitur biasanya relatif lebih mahal, karena harus melalui prosedur sesuai dengan kebijaksanaan dari masing-masing Bank
B. PENGOPERAN HAK ATAS TANAH DI HADAPAN NOTARIS
1. Kita harus memilih Notaris yang kita percaya dan cukup kredible kinerjanya. Biasanya kita akan disuruh untuk menghadap ke notaris lagi bersama pihak penjual rumah dengan membawa dokumen-dokumen sebagai berikut:
Foto copy PK (Perjanjian Kredit)
Foto copy sertifikat yang ada stempel dari pihak bank yang memberi fasilitas KPR
Foto copy Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
Foto copy bukti pembayaran angsuran
Buku tabungan asli yang nomer rekeningnya digunakan untuk pembayaran angsuran
Data-data penjual dan pembeli seperti KTP, KK, dll)
2. Setelah dokumen lengkap, notaris akan membuat Akta Pengikatan Jual Beli atas pengalihan hak atas tanah dan bangunan yang dimaksud beserta Surat Kuasa untuk melunasi sisa angsuran dan Surat Kuasa untuk mengambil sertifikat rumah
3. Penjual kemudian membuat Surat Pernyataan/Pemberitahuan bahwa telah terjadi pengalihan kewajiban dan hak atas kredit dan agunan. Surat pernyataan/pemberitahuan ini ditujukan kepada bank. Ini berarti bahwa walaupun angsuran dan sertifikat rumah amsih atas nama penjual namun karena sudah terjadi peralihan hak maka penjual tidak berhak untuk melunasi kredit serta tidak berhak untuk mengambil sertifikat rumah yang asli
4. Notaris akan membuat Pengikatan Perjanjian Jual Beli.
5 Pihak penjual dan pembeli bersama sama mendatangi bank pemberi KPR dan menyerahkan semua dokumen yang diperoleh dari notaris.
Kelebihan dari proses oper kredit dengan menggunakan akta notaris adalah Prosesnya lebih mudah dan cepat, dan biaya relatif lebih murah.
Sedangkan kelemahannya adalah:
a. Sertifikat masih atas nama penjual dan masih di jaminkan ke BTN
b. Pembeli mengangsur ke BTN atas nama penjual.
c. Apabila peralihan hak ini tidak diberitahukan kepada BTN, kemungkinan terburuknya Penjual bisa sewaktu-waktu melunasi sendiri ke BTN dan mengambil asli sertifikat tanah dan bangunan yang sudah dialihkan. Oleh karena itu, dalam melaksanakan alih debitur dengan menggunakan akta Notaris wajib dilanjutkan dengan pemberitahuan kepada pihak Kreditur.
Over Kredit Rumah kredit dengan menggunakan akta Notaris tetap saja jauh lebih aman dibandingkan over kredit dengan hanya menggunakan surat pengalihan di bawah tangan, atau bahkan tanpa menggunakan surat apapun (hanya kwitansi). Karena dengan adanya akta Notaris tersebut dan bukti surat pemberitahuan, maka pada saat pelunasan nantinya pihak pembeli dapat mengambil asli sertifikat dengan membawa bukti berupa akta Notaris yang sudah ditanda-tangani sebelumnya oleh kedua belah pihak.
Untuk Ibuku
Ibuku............Bukan siapa - siapa
bukan wanita karier
juga bukan wanita pengejar karier
Ibuku, hanyalah seorang wanita pembina karier dalam keluarganya
Ia tidak pernah mengeluh meski waktunya hanya berkarir dirumah
dan..Ia selalu bersyukur meski hanya berprofesi Ibu Rumah Tangga yang selalu dipandang sebelah mata
Ibuku..
Tidak pernah kenal partai politik
bahkan ketika perempuan lain sibuk belajar dipanggung politik
ibuku justru memilih mengajari anak-anaknya berpolitik dirumah
sebab kata ibuku Hidup itu harus berpolitik
maksud ibuku..politik diperlukan dalam mendidik anak-anak dan membangun sebuah keluarga,
seorang ibu harus mampu mengelola keuangan keluarga, setia bersama keluarga meski dalam derita,
dan ibu harus menjadi pengayom dan berlaku bijaksana ketika konflik dalam keluarga
Ibuku...
bukan wanita pesolek
kata ibuku...wanita akan semakin cantik jika merias dirinya dengan Iman
perhiasan dan kosmetik selalu mengelabui pandangan, kesederhanaan bukti dari sebuah kejujuran
maksud ibuku..pakaian hanya pemanis pemandangan, sedangkan Iman pemanis dalam semua kehidupan
Ibuku..
bukan wanita materialis...bukan pula tidak butuh duit
kata ibuku..manusia perlu belajar menghargai duit tapi bukan berarti menjadi pelit
nasehat ibuku..jika kita pintar mengelola duit, maka kita tidak akan diperdaya oleh duit
Ibuku...
bukan wanita pengejar emansipasi, dan tidak ingin menjadi budak jaman
kata ibuku wanita akan semakin kuat jika dipersenjatai dengan kelemahannya"
wanita menangis bukan karena lemah, istri patuh terhadap suami bukan berarti bisa diperdaya laki-laki
Ibuku pernah berkata "Jadilah wanita yang berjiwa seperti laki-laki, tetapi berhati Perempuan"
maksud ibuku, perempuan harus kuat dan tegar disetiap badai dan tetap lembut ketika kerasnya kehidupan
Itulah ibuku....
hanya wanita biasa, tapi menjadi luar biasa bagi anak dan keluarganya.
ibuku hanya sosok perempuan sederhana namun tetap terus belajar meski tidak hidup dijamannya
Ibu tidak pernah menuntut banyak bahkan selalu berkorban lebih banyak.
..dan aku belajar banyak dari ibuku... belajar menangis, belajar mencintai, belajar menghargai..dan belajar menjadi seorang Ibu. Terima kasih ibu, satu kata " Aku rindu ibu, aku cinta Ibu"
Thursday, February 20, 2014
Pujian Para Bintang untuk Penalti Ajaib Pirlo
Andrea Pirlo (biru) melakukan tendangan penalti ala Panenka. (REUTERS/Nigel Roddis)
Dalam adu penalti tersebut. Pemain Juventus itu melakukan tendangan yang dipopulerkan oleh bintang legendaris Cekoslovakia, Antonio Panenka. Yaitu dengan menchip bola melambung ke tengah gawang saat kiper Inggris, Joe Hart telah menjatuhkan diri ke sisi kanan gawang.
Tidak semua bintang sepakbola memiliki kemampuan dan kepercayaan diri untuk melakukan aksi ini di ajang sebesar Peiala Eropa. Tak pelak aksi mantan pemain AC Milan itu menuai pujian dari sejumlah pemain lewat jejaring sosial twitter yang dihimpun oleh Football Italia, Senin, 25 Juni 2012.
"Wow [tendangan] Pirlo adalah sebuah lelucon. Pirlo pemain yang mengagumkan. Tapi kami memiliki pemain dari usia yang sama dan sama bagus. Sayangnya ia tidak ada di Piala Eropa [Paul Scholes]," ujar mantan striker Inggris, Michael Owen, melalui akun twitternya.
Sementara bek Manchester United, Rio Ferdinand, menulis: "Catatan perjalanan karirnya telah menempatkan Pirlo sebagai seorang master sepakbola murni."
Dua penggawa Spanyol juga tidak ketinggalan berkomentar. Spanyol adalah salah satu tim yang lolos semifinal dan akan menghadapi Portugal. "Penalti yang luar biasa dari seorang Pirlo. Fenomenal," kata playmaker Spanyol dan Barcelona, Xavi Hernandez.
Komentar Xavi diamini oleh rekannya di Spanyol, Gerard Pique, yang tidak segan-segan memuji dengan kalimat singkat tapi penuh makna: "Pirlo pemain berkelas,"
Sementara gelandang Udinese, Kwadwo Asamoah, yang akan menjadi rekan Pirlo di Juventus pada musim depan, juga sama terkesan dengan penalti tersebut. "Pirlo. Mamma Mia!" tulisnya di twitter.
Pembalap dunia, Valentino Rossi, juga tidak sabar untuk mengomentari tendangan ajaib Pirlo yang menghantarkan Italia ke semifinal itu. "Saya yakin tidak akan kalah usai tendangan chip dari Pirlo, Tontonan yang spektakuler," ujar pembalap 33 asal Italia itu.
Sumber : http://bola.vivanews.com/news/read/329424-pujian-para-bintang-untuk-penalti-ajaib-pirlo
trik internet gratis axis di hp
Aduh sumpah deh operator INDONESIA bener bener baik, udah trik internet gratis INDOSAT,THREE, dan XL, skarang aku nemu trik buat cayam jago ya cpa lg kalo bukan AXIS, oke langsung aja deh kalian pasti udah taw sama kaya operator sblumnya kamu tinggal download operamini lg khusus buat AXIS,, dibwah ini....operamini modif axis[DOWNLOAD]
Catatan :
- kartu harus terisi pulsa min. Rp.500,-
- saat pertama connect pulsa akan terpotong sekitar Rp.50,-
- kunjungi selalu web qu untuk UPDATE selalu trik gratis internetan
Wednesday, February 19, 2014
Crab Kong Kepiting Terbesar Di Dunia
Kepiting terbesar di dunia yang dijuluki Crab Kong berhasil ditangkap seorang nelayan di Jepang. Laman metro.co.uk mewartakan, kepiting yang masuk dalam keluarga colossus crustasean bergaris tengah tiga meter ini ditangkap seorang nelayan di daerah Heda di teluk Suraga sebelah barat Tokyo, Jepang.
Kepiting raksasa ini malah diperkirakan masih anak-anak. Crab Kong yang beratnya 15 kg ini berumur 40 tahun. Apabila kepiting selebar 3 meter ini telah dewasa, kesepuluh capitnya bisa untuk mengangkat sebuah mobil.
Awalnya, nelayan yang identitasnya dirahasiakan itu bermaksud untuk menjual kepiting raksasa ini untuk makan malam. Untungnya, peneliti kehidupan laut di Weymouth, Inggris, menyelamatkan kepiting raksasa itu. Crab Kong akan menempati rumah barunya di Munich, Jerman.
"Kong pasti sangat menarik untuk dilihat. Bahkan lebih besar daripada kepiting terbesar sebelumnya, Crabzilla," kata Robin James, peneliti di Sea Life
Ahli sealife Inggris berencana untuk membuat B-movie-gaya Jepang dengan judul krustasea terbesar di Inggris: Crab Kong vs Crabzilla. Salah satu penantang untuk mahkota tersebut, kepiting laba-laba Jepang, yang dijuluki "Crab Kong" dan digambarkan sebagai "Ronaldo" dari dunia akuarium, tiba di Weymouths Sea Life Park awal bulan ini setelah ditangkap oleh nelayan di Teluk Suruga, tenggara Tokyo.
Ahli sealife Inggris berencana untuk membuat B-movie-gaya Jepang dengan judul krustasea terbesar di Inggris: Crab Kong vs Crabzilla. Salah satu penantang untuk mahkota tersebut, kepiting laba-laba Jepang, yang dijuluki "Crab Kong" dan digambarkan sebagai "Ronaldo" dari dunia akuarium, tiba di Weymouths Sea Life Park awal bulan ini setelah ditangkap oleh nelayan di Teluk Suruga, tenggara Tokyo.
Crab Kong sudah memiliki cakar mencakup tiga meter (10 kaki) dan berat 15 kilogram (33 lbs). Hal itu menempatkannya di divisi yang sama seperti Crabzilla, kepiting terbesar di Inggris yang diimpor oleh Birmingham Nasional Sealife Centre tahun lalu. Kedua makhluk tersebut masih tumbuh dan bisa hidup lebih dari 100 tahun.
Robin James, seorang ahli biologi di Sea Life Park, telah mengunjungi desa tempat Kepiting Kong tertangkap dan berencana untuk mengangkutnya ke Inggris. Crab Kong akan dipindahkan ke rumah permanennya di Munichs Sea Life Center akhir tahun ini.
Robin James, seorang ahli biologi di Sea Life Park, telah mengunjungi desa tempat Kepiting Kong tertangkap dan berencana untuk mengangkutnya ke Inggris. Crab Kong akan dipindahkan ke rumah permanennya di Munichs Sea Life Center akhir tahun ini.
"Mendapatkan hewan mengesankan seperti Crab Kong untuk akuarium, setara dengan mendapatkan Ronaldo (dalam sepakbola)," kata James.
"Memberikan kesempatan pada orang-orang untuk menjadi saksi pertama dari banyak keajaiban dari lautan, membantu meningkatkan dukungan untuk konservasi laut."katanya
"Memberikan kesempatan pada orang-orang untuk menjadi saksi pertama dari banyak keajaiban dari lautan, membantu meningkatkan dukungan untuk konservasi laut."katanya
Sumber : http://terselubung.blogspot.com/2012/04/crab-kong-kepiting-terbesar-di-dunia.html
Planet Mars Dulu Juga Seperti Bumi
lagi browsing browsing tentang ilmu astronomi saya nemuin ini nih unik banget 
kebeneran saya suka banget sama ilmu astronmi jadi mungkin hari ini saya akan share tentang ilmu astronomi tentang planet mars yg dulu juga seperti bumi seperti yang dikutip oleh situs ganool saya hanya sekedar share ko 
dan ternyata Kira-kira 4 miliar tahun yang lalu planet mars juga seperti bumi, hangat dan basah. Air mengalir dipermukaannya melalui sungai-sungai dan akhirnya bermuara di lautan yang dangkal. Atmosfer tebal menyelimuti planet mars dan menjaga iklimnya agar tetap hangat. Disana juga hidup mikroba, dan bahkan beberapa ilmuwan percaya bahwa dulunya di mars mulai terbentuk sebuah kehidupan seperti layaknya di bumi.
kebeneran saya suka banget sama ilmu astronmi jadi mungkin hari ini saya akan share tentang ilmu astronomi tentang planet mars yg dulu juga seperti bumi seperti yang dikutip oleh situs ganool saya hanya sekedar share ko dan ternyata Kira-kira 4 miliar tahun yang lalu planet mars juga seperti bumi, hangat dan basah. Air mengalir dipermukaannya melalui sungai-sungai dan akhirnya bermuara di lautan yang dangkal. Atmosfer tebal menyelimuti planet mars dan menjaga iklimnya agar tetap hangat. Disana juga hidup mikroba, dan bahkan beberapa ilmuwan percaya bahwa dulunya di mars mulai terbentuk sebuah kehidupan seperti layaknya di bumi.Tapi mengapa sekarang planet mars menjadi planet yang dingin dan kering? Tak ada lagi sungai ataupun lautan. Atmosfernya pun sangat tipis. Dan mikroba tak ditemukan jejaknya. Atau mungkin mereka bersembunyi diantara debu disuatu tempat di bawah tanah mars?
Konsep angin matahari yang bertiup mengenai atmosfer Mars. Ini hanyalah salah satu dari beberapa penjelasan masuk akal atas apa yang terjadi pada Planet Merah.
"Tujuan Maven adalah untuk mengetahui proses apa yang bertanggung jawab untuk perubahan-perubahan pada iklim," kata Bruce Jakosky, Kepala Penyidik untuk Maven di University of Colorado at Boulder.
Salah satunya yang dipercayai oleh ilmuwan adalah bahwa mars seharusnya kehilangan aset yang paling berharga, yaitu karbon dioksida ( CO2 ). Karbon dioksida befungsi sebagai efek rumah kaca seperti halnya di planet bumi. Efek rumah kaca ini akan menjaga air agar tidak membeku ataupun mendidih lalu menguap dan hilang.
Selamat 4 miliar tahun entah mengapa planet mars kehilangan sebagian besar atmosfernya. Berbagai teori telah dikemukakan. Mulai dari dugaan hantaman asteroid yang menyebabkan atmosfer mars terlempar keruang angkasa hingga teori angin matahari. Yaitu partikel bermuatan yang berasal dari matahari yang kemudian mengenai atmosfer mars dan mengikisnya dengan perlahan selama ribuan tahun. Ada juga yang mengatakan bahwa permukaan planet mars mungkin juga telah menyerap CO2 dan menguncinya dalam mineral seperti karbonat. Namun pada akhirnya, tidak ada yang tahu pasti kemana semua CO2 menghilang.
Maven akan menjadi misi pertama ke Mars yang khusus dirancang untuk membantu para ilmuwan memahami bagaimana CO2 menghilang dari mars. Maven akan mengorbit Mars untuk setidaknya selama satu tahun. Pada ketinggian antara 125 - 6000 km di atas permukaan membuat maven dapat mengambil sampel atmosfer Mars lebih mendalam daripada sebelumnya. Maven akan melacak ion dan molekul dalam luas penampang dari atmosfer Mars, mendokumentasikan aliran CO2 dan molekul lainnya ke ruang angkasa untuk pertama kalinya. Bila Jakosky dan rekan-rekannya mengetahui seberapa cepat Mars kehilangan CO2, mereka dapat memperkirakan jumlah total yang hilang ke angkasa selama empat milyar tahun terakhir.
Ilmuwan percaya bahwa air terjun mungkin pernah mengalir deras ke bawah tebing curam tersebut di Echus Chasma di Mars. Mars memiliki banyak lanskap kering seperti ini, diperkirakan telah diukir oleh air yang melimpah di masa lalu. Kredit foto: Mars Express / ESA.
David Brain dari UC Berkeley mengusulkan teori lainnya, tampaknya kemungkinan sebaliknya. Medan magnet yang kecil ini benar-benar bisa mempercepat hilangnya atmosfer Mars, Brain menyarankan.
Misi akan menjadi langkah besar menuju pemahaman apa yang terjadi pada Mars - bagaimana mars berakhir begitu dingin dan kering setelah awalnya hangat dan basah. Setelah bertahun-tahun, Maven mungkin bisa menulis bab terakhir dalam kisah pencarian fakta mengenai planet yang misterius ini.
mungkin hanya segit yang dapat saya share untuk kali ini semoga bermanfaat yah
Sumber : http://hamdannawawi.blogspot.com/2012/04/planet-mars-dulu-juga-seperti-bumi.html
Subscribe to:
Posts (Atom)